Tudo sobre FGTS
Facilite a sua vida na hora de adquirir imóveis
por meio de financiamento. Seja imóvel residencial pronto
ou em construção, você pode utilizar recursos do seu FGTS
para comprar sua casa própria
Quem tem carteira assinada tem um dinheiro
sendo recolhido mensalmente pela empresa onde trabalha em
uma conta na caixa econômica.Quem tem FGTS tem direito de
usar o dinheiro para pagamento total ou parcial da casa
que você desejar. Você também pode usar o seu FGTS para
comprar casas e apartamentos que estão em construção.
Os recursos da conta vinculada do
FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:
- Na aquisição de
imóvel residencial urbano concluído:
- Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
- Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou
como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento
da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer
com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente
habilitada pelo BACEN a operar com "Consórcio de Imóveis".
Posso utilizar o FGTS para ajudar
no financiamento?
Se você possui financiamento de imóvel residencial concedido
regularmente no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação
- SFH, pode utilizar os recursos de sua conta vinculada
do FGTS para pagar parte do valor das prestações mensais,
desde que tenha atendido todas às normas do SFH e do FGTS
vigentes à época da assinatura do contrato.
Tem alguma restrinção para utilizar
o FGTS?
- Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s)
de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema
Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território
nacional.
- Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel
residencial urbano concluído ou em construção no atual município
de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação
principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana.
- Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade
em um ou mais imóveis.
- Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não
sendo necessário serem consecutivos.
- O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s) em, no máximo,
R$ 500.000,00.
Posso utilizar o FGTS de todos os
compradores do imovel?
Sim. A utilização do F.G.T.S. poderá ser feita por cônjuge
ou, em alguns casos, por casais que declarem viver em regime
de união estável. Ambos deverão atender a todas as exigências
básicas para a utilização do F.G.T.S. e figurarem na escritura
como adquirentes do imóvel.
Observação: Essas regras
podem sofrar modificações conforme o Conselho Curador do
FGTS, consulte o site da Caixa Econimica Federal para maiores
informaões. Saiba
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